Консультация по юридическим вопросам
От адвоката по Гражданским делам
Мария Юрьевна Пополитова
Квалифицированный адвокат
Отвечаю на часто задаваемые юридические вопросы. Вы можете задать свой вопрос через форму на сайте либо оставить заявку на бесплатную консультацию.
Выберите категорию
Семейное право Арбитражное право Гражданские право Жилищное право Наследственное правоСемейные дела
При жизни дети не претендуют на имущество родителей, родители не претендуют на имущество детей. Следовательно, при разделе супругами совместно нажитого имущества, оно делится только между ними.
Однако существует один момент, например, один из супругов, с которым проживают дети, вправе требовать увеличения присуждаемой ему доли.
Важно, что именно дети, а не один ребенок, т.е. два и более. Это достаточно редкая практика в судах, но право такого требования существует и если у вас именно такая ситуация, можно обратиться с требованиями об увеличении супружеской доли с учетом несовершеннолетних детей.
По закону родители имеют равные права на проживание со своим ребенком, на общение с ним, на воспитание, обучение и иное время препровождение.
Увы, не всегда после расторжения брака супруги могут разрешить этот вопрос миром. Часто приходится обращаться с исковыми требованиями об определении места проживания ребенка с одним из родителей.
Поскольку родители имеют равные права, мы исходим из того, что отец и мать имеют одинаковые основания обратиться в суд с указанными требованиями.
Другое дело, что российская ментальность дает о себе знать в судах в том числе, следовательно, у матери всегда больше шансов на удовлетворенние такого иска.
Отцам приходится сложнее доказывать свою состоятельность того родителя с кем ребенку будет комфортее и надежнее проживать, однако, это совсем не означает, что не нужно пробовать. Определить место жительство ребенка с отцом могут.
Действительно, на этапе спора между родителями о способах взаимодействия ребенка (детей) с каждым из родителей, происходит не понимание того, как это все привести к логическому порядку.
Для этого необходимо определиться, во-первых, с кем будет постоянно или преимущественно проживать ребенок (дети). Это важно, так как дети как правило привязаны к учебному заведению и не могут жить на два дома.
Им это не просто физически и морально. А мы помним, что в первую очередь в подобных ситуациях, изначально о чем мы думаем, это о психологическом комфорте детей.
Вот если по этому базовому пониманию вопросов нет, то переходим к второстепенному вопросу: способ и порядок общения детей с одним из родителей, проживающим отдельно.
Составляется график дней недели и временных интервалов для встречь и общения с учетом занятости детей. График, с учетом возражений второго родителя, с учетом мнения детей старше 10 лет, утверждается судом.
Очень частые случаи, когда бывший супруг, проживающий отдельно от своих детей, как правило, это их отец, не помогает материально.
Конечно же матери, на руках которой остались дети и полная физическая и материальная ответственность за них, не просто, а порою и не возможно справляться самостоятельно.
В качестве судебного принуждения к материальной помощи предусмотрен институт алиментов. Супруга должна обратиться с исковыми требованиями в суд, указав размер необходимых алиментов и приложив подтверждение своих доводов, например, обоснование заявленной суммы к взысканию.
Алименты взыскиваются в твердой денежной сумме, либо в процентном соотношении от дохода бывшего супруга. Далее, следует принудительное исполнение решения суда через службу судебных приставов.
Этим занимается отдельное подразделение по причине важности реального исполнения решений о взыскании алиментов. В качестве мер ответственности за неисполнение решения суда о взыскании алиментов, предусмотрены штрафные санкции, запрет на вождение автомобиля, запрет на выезд за пределы РФ, вплоть до уголовной ответственности.
Работать с указанными требованиями можно и нужно. Это даже не право родителя, а обязанность в интересах совоих детей принуждать отдельно живущего супруга исполнять свои обязательства в отношении детей.
Приобретенное одним из супругов имущество в период брака по безвозмездным сделкам (наследование, дарение), либо на личные денежные средства (подаренные, унаследованные, приобретенные после продажи собственного имущества) является личным и не подлежит разделу в качестве совместно нажитого (супружеского).
Однако, тот факт, что имущество приобретено, например, на личные денежные средства, порою очень сложно доказать. Так например, родители дарят денежные средства своему сыну и он на эти деньги покупает квартиру. Как правило, договор дарения денег не заключается, что позволяет второму супругу утверждать, что квартира приобретена на общие деньги семьи.
Вот тут и будет иметь важность мастерство доказазывания в суде обстоятельств дарения денежных средств родителями сыну. Докажете, что так оно и было – имущество признают личным, нет, имущество признают совместным и разделят пополам.
Смотрите, если ваш бывший супруг постоянно и стабильно работает, имеет хороший официальный доход, вы можете смело просить алименты в доле от дохода супруга: на одного ребенка в размере одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины дохода родителя.
Если же супруг работает с переменным успехом или заработная плата выплачивается не стабильно, а может даже официально указываются цифры, не соответствующие реальному положению дел, то порою, выгоднее заявить к взысканию алименты в твердой денежной сумме.
По крайней мере вы будете точно знать на какую сумму рассчитывать ежемесячно. Единственное отличие, взыскивая денежные средства в доле от дохода, вы не должны доказывать суду и обосновывать почему именно такой размер вы заявляете к взысканию. Размер установлен Семейным кодексом.
С алиментами в твердой денежной сумме все наоборот. Вы должны обоснованно мотивировать почему именно указанную вами денежную сумму, например, 15 000 рублей, должен выплачивать бывший супруг в счет алиментов.
Разделу между супругами при расторжении брака подлежит совместно нажитое в период брака движимое и недвижимое имущество: квартиры, земельные участки, дома, гаражи и машиноместа, авто и мотосредства, счета банковского вклада, денежные средства, находящиеся на счету одного из супругов, доли в Обществах с ограниченной ответственностью, кредитные обязательства супругов, ипотечное имущество, вещи бытового назначения, включая технику.
Помимо приобретенных активов, разделу также подлежат совместные долги супругов. Долги, как правило, присуждаются пропорционально присужденным долям активов.
Перед тем как заявлять какое-либо имущество к разделу необходимо оценить, является ли такое имущество супружеским, совместно нажитым, либо оно является личным, хотя и приобретенным в период брака.
Кроме прочего, оценить разумность заявляемых требований о разделе имущества, чтобы не получить актив, обремененный долгами или не заявить к разделу имущество, физически и/или юридически уже находящееся у вас.
Всем известно, что браки заключаются в ЗАГСе. Здесь не ошибёшься. А вот расторгаются браки не всегда в ЗАГСе.
В случае намерения расторгнуть брак важно ответить себе на несколько вопросов: согласен ли второй супруг на добровольное расторжение брака?
Есть ли у вас с супругом несовершеннолетние дети (ребенок)? Имеется ли совместно нажитое имущество, которое планируется к разделу? В зависимости от ответов на эти вопросы возможно определиться с органом, расторгающим такой брак.
Так вот если у вас нет детей (ребенка), но ваш супруг против, то придется заявление о расторжении брака подавать в мировой судебный участок.
Если супруг не возражает, но есть дети, то также, расторгает брак мировой судебный участок. Если ни детей, ни возражений по существу, то можно расторгнуть брак в органах ЗАГСа.
А если решили делить совместно нажитое имущество, либо решать вопросы воспитания детей, то обращаться необходимо в районный суд (если в Москве и иных крупных городах), либо в городской суд в городах поменьше.
В случае обычного расторжения брака иски подаются по месту регистрации ответчика.
Если же указанный иск дополняется требованиями, например, о взыскании алиментов, то сторона, которая взыскивает алименты на ребенка (детей) проживающего с ней, вправе подать иск по месту своей регистрации.
Законодатель предусмотрел указанное право для лиц, имеющих на содержании малолетних детей, чтобы не усугублять и без того сложное положение родителя.
В случае заявления исковых требований об определении места жительства детей или порядка общения с ними, такие иски подаются в суд по месту регистрации ответчика.
Если место регистрации гражданина неизвестно, то иск подается в суд по последнему известному месту жительству ответчика.
Иски о разделе супружеского имущества, в случае раздела недвижимости (квартира, земельный участок, дом) подаются по месту расположения объекта недвижимости (исключительная подсудность).
Как правило, самые частые основания для лишения родительских прав в судах следующие: не уплата алиментов, то есть отказ родителя от материального обеспечения своего ребенка, а также не участие в жизни ребенка, - отсутствие заботы, интереса, воспитания и иного взаимодействия.
Реже – алкоголизм, наркомания или физическое насилие по отношению ко второму родителю и/или ребенку.
В каждом конкретном случае суд принимает решение на основании совокупности заявленных доказательств. Бывает, что в качестве оснований для лишения родительских прав, второй родитель заявляет несколько пунктов единовременно, что безусловно, при подтверждении заявленных фактов, увеличивает шанс на удовлетворение исковых требований.
Также не маловажным будет позиция ответчика. Так, в случае не поступления от него возражений, судом это будет расценено как признание заявленных к нему требований и напротив, при поступлении категорических возражений, суд может встать на защиту родителя и дать ему еще один шанс на восстановление детско-родительских отношений.
Арбитражные споры
Процедура банкротства не быстрая. Первая стадия длится от начала подачи заявления до вынесения определения суда и, как правило, проходит от 15 дней до трех месяцев.
Очень важно перед подачей заявления запросить и собрать весь необходимый перечень документов, предусмотренных Законом. Однако, список может дополняться, в зависимости от конкретной ситуации.
Итак, все необходимые документы собраны, заявления подано в Суд и признано.
Наступает вторая стадия- публикация данных о банкротстве. В это период финансовый управляющий, назначенный судом, уведомляет всех заинтересованных лиц об открытии дела о несостоятельности в Едином федеральном реестре сведений о банкротствах.
Узнав о банкротстве должника, кредиторы устремляются заявить о своих претензиях в суд. Принимаются они в течение 60 дней со дня публикации в Реестре.
Финансовый управляющий вносит кредиторов в специальный реестр с указанием фамилий (наименований) и сумм, одолженных должнику.
Далее наступает решающий момент-третья стадия, а именно, - решение Судьи.
Судья, начав дело о банкротстве, принимает решение: по какому пути пойдет процедура признания несостоятельности. Вариантов два: назначить реструктуризацию либо, проигнорировав этот этап по причине его бесполезности (должник не имеет никаких источников дохода или имеет доход, ни при каких обстоятельствах, не покроющий образовавшуюся задолженность).
Для Москвы и Московской области данный порог ниже 30 тыс. руб.), сразу перейти к реализации имущества должника.
Если Суд пойдет первым путем, то третьим, заключительным этапом будет являться реализация имущества при банкротстве физлица.
Этот этап банкротства связан с самыми большими материальными потерями для банкрота: его лишат всего (точнее, практически всего) имущества.
Здесь следует изучить законодательство в части того, что имеют право забрать у должника и продать, а что забирать не имеют право.
Бывают случаи, когда этап реструктуризации завершился неудачно. В таком случае, Судья отдельным решением назначает торги. На торги по закону выделяется до шести месяцев. Каждый случай индивидуален и требует индивидуального подхода
Все мы привыкли полагать, что вести финансовую деятельность в форме Общества с ограниченной ответственностью финансово безопасно.
Ведь статья 56 Гражданского кодекса РФ гласит, что учредитель (участник) не отвечает по обязательствам организации, а организация не отвечает по его долгам.
Именно поэтому на вопрос: «Какую ответственность несёт учредитель ООО?» большинство отвечает – только в пределах доли в уставном капитале.
Действительно, компания платёжеспособна и вовремя рассчитывается перед государством, работниками и партнёрами, поэтому никак нельзя привлечь собственника к оплате счетов фирмы.
Созданная организация выступает в гражданском обороте как самостоятельное лицо, и сама отвечает по собственным обязательствам. В результате создаётся впечатление полного отсутствия ответственности собственника ООО перед кредиторами и бюджетом.
А что, если ООО признается банкротом? Что ждет учредителя и/или генерального директора?
Участников могут привлечь к дополнительной или субсидиарной ответственности. Правда, надо доказать, что к финансовому ущербу компании привели именно действия участников.
Важным фактором является то, что субсидиарная ответственность не ограничена размером уставного капитала, а равна размеру долга перед кредиторами.
В ситуации, когда организацией управляет наёмный генеральный директор, какая-то доля финансовых рисков переходит на него (т.к. он в ответе перед обществом за убытки, причинённые его виновными действиями или бездействием.
Если же директор докажет, что в процессе работы был ограничен распоряжениями или требованиями собственника, в результате чего бизнес стал убыточным, то ответственность с него снимается.
А что на счет случая, когда управляющим фирмой выступает собственник? Сослаться в таком случае на недобросовестного наёмного руководителя не получится.
Наличие непогашенных задолженностей обязывает единоличный исполнительный орган принять все меры к их погашению, даже если владелец единственный, и на первый взгляд, ничьи интересы своими действиями не ущемляет.
Ответственность учредителя по долгам юридического лица перед государством прописана в законе.
Статья 49 НК РФ: «Если денежных средств ликвидируемой организации недостаточно для исполнения в полном объеме обязанности по уплате налогов и сборов, пеней и штрафов, остающаяся задолженность должна быть погашена участниками указанной организации».
Если предприятием руководит наёмный управляющий, предусмотрите такой порядок внутренней отчётности, который позволяет иметь полную картину состояния дел в бизнесе.
Бухгалтерская отчётность должна находиться под строгим контролем, утрата или искажение документов – всегда фактор риска, указывающий на намеренное банкротство.
Попытки вывести активы из организации накануне банкротства, чтобы не платить недоимку по налогу, тоже ни к чему хорошему не приведут. Такие действия влекут за собой существенный риск привлечения к уголовной ответственности.
Хочу отметить, что арбитражная практика в наши дни по-прежнему не однородна. Чаще всего, Суд идет по двум путям снижения взыскиваемых пени:
1) если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2) уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
Акцентирую внимание на том, что включение в договор условия, исключающего возможность уменьшить неустойку по рассматриваемым обстоятельствам – ничтожно.
Однако, в случае, когда сумма процентов за пользование чужими деньгами не покрывает сумму причиненных убытков, кредитор имеет право потребовать от должника возмещения убытков в сумме превышения убытков над суммой процентов по ст. 395 ГК РФ.
В постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ №6/8 разъяснено, что суд может оценивать не только несоразмерность последствий нарушению, но и принимать во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товара, работы, услуги, сумма договора).
При решении вопроса о возможности снижения применяемой ставки процентов суду следует учитывать изменения размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в период просрочки, а также иные обстоятельства, влияющие на размер процентных ставок.
Таким образом, очевидно, что главным условием для снижения размера (ставки) процентов - явная несоразмерность подлежащей уплате неустойки (как договорной, так и законной) последствиям нарушения обязательства.
Одним из способов урегулирования спора при нарушении ваших прав является претензия. Предъявление этой претензии, её рассмотрение правонарушителем и реакция на неё как раз называется досудебным порядком урегулирования споров.
Фактически, данная процедура помогает решить вопрос без доведения дела до Суда, даже если досудебное урегулирование в конкретном случае не установлено. В действительности, это отличная возможность решить свой вопрос быстрее и проще, чем с помощью судебного иска.
А в дальнейшем, тот факт, что претензия подавалась, увеличивает в суде шансы выиграть дело. Судьи, как правило, благосклонно относятся к тому, что лицо пыталось разрешить проблему, не обращаясь в суд.
Необходимо направить претензию заказным письмом с уведомлением о вручении, с описью вложения. Тогда истец сможет предъявить в суде доказательство того, что письмо было получено ответчиком.
В сложном случае лучше рассылать копии претензии по всем известным адресам фирмы: адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ, по фактическому адресу, адресам на визитках и сайте. В случае судебной стадии это покажет судье, что заявитель прикладывал все усилия для досудебного урегулирования спора в гражданском процессе и сыграет Вам на руку!
Однако, законы устанавливают случаи, когда стороны обязуются прибегнуть к досудебному порядку урегулирования споров. Данная необходимость уже будет являться требованием закона и игнорировать ее нельзя.
Закрепленного порядка направления и составления претензии в настоящее время не существует. Вы имеете право направлять претензии любыми способами, обеспечивающими её получение другой стороной.
В дальнейшем, чтобы у суда была возможность соотнести копию претензии с доказательствами её направления правонарушителю.
Гражданские дела
Да, законом предусмотрен ряд обстоятельств, при наличии которых договор займа может быть оспорен (признан незаключенным либо недействительным), даже при условии собственноручного подписания его заемщиком.
Договор займа является реальным договором, т.е. считается заключенным с момента фактической передачи заемных средств от займодавца заемщику.
В данном контексте очень важным моментом является наличие документа, подтверждающего передачу денег. Таким документом, зачастую, выступает расписка, реже - документы бухгалтерской и налоговой отчетности, выписки движений средств по счетам и т.п.
Если же доказательств, подтверждающих передачу средств заемщику нет, то такой договор реально оспорить по мотивам его безденежности.
Кроме того, если сложилась такая ситуация, что договор займа был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств, то еще одним доказательством могут служить свидетельские показания.
Но следует помнить, что в данном случае показания свидетелей будут являться лишь косвенными.
Однако, существуют случаи, когда напротив, показания свидетелей будут являться решающими. Как, например, признание договора мнимой или притворной сделкой.
Данная практика в суде достаточно нова. Снять гражданина с регистрационного учета и признать прекратившим право пользования квартирой при факте реального проживания такого гражданина по месту регистрации на постоянной основе-практически невозможно.
В случае, если такой гражданин в действительности не проживает в данной квартире, то следует выяснить следующие обстоятельства, являющиеся в дальнейшем весомыми доказательствами для Суда:
1. По какой причине и как долго гражданин отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли гражданин право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
2. Гражданин не платит коммунальные платежи.
3. В квартире нет личных вещей гражданина.
При рассмотрении дела судом, делаются запросы в МВД и поликлинику (о том, что гражданин не состоит на учете), привлекаются свидетели (которые смогут подтвердить то, что данный гражданин действительно не появлялся на протяжении длительного срока в спорной квартире).
Отмечу, что судьи всегда на первое место ставят интересы несовершеннолетних детей, поэтому, важно привести весомые аргументы, что бы иск о снижении взыскиваемых алиментов удовлетворили.
Как правило, Суд опирается на следующее:
- плательщик алиментов является инвалидом; - ребенок достиг эмансипации до наступления 18-ти (например, ребенок работает или вступил в брачные отношения); - у плательщика алиментов небольшой заработок, большая семья, а выплата алиментов в прежнем объеме непосильна для его семейного бюджета, и ребенок, на которого выплачиваются алименты, обеспечивает себя сам; - у ребенка в собственности имущество, приносящее ему значительный доход; - в семье плательщика есть лица, которым он по закону также обязан предоставлять содержание (иные дети, пожилые родители, ребенок-инвалид и т. д.); - случаи, когда ребенок находится на полном содержании государства; - если в новой семье плательщика алиментов появился ребенок, и его мать потребовала уплачивать на него алименты; - плательщик имеет очень низкий доход;
Изменение размера выплат возможно также при рождении второго или последующих детей у плательщика алиментов (но это не является безусловным основанием).
Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. В моей судебной практике иногда возникает необходимость в установлении юридического факта. Что это означает?
Довольно часто случается так, что лицо, не может осуществить то или иное право по причине утраты, уничтожения, невозможности восстановления соответствующего документа и пр.
Иногда возникает необходимость в установлении таких обстоятельств, которые служат основанием для осуществления субъективных прав.
В таких случаях предусмотрен судебный порядок установления юридических фактов. Для этого в гражданском процессе имеется такой вид судопроизводства, как особый.
Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, являются наиболее распространенными из дел особого производства, например, об установлении юридического факта наличия родственных отношений с лицом, либо установление факта нахождения на иждивении.
Наиболее часто такие дела связаны с исками о признании права в порядке наследования.
Недействительная сделка — это всякая сделка, не соответствующая требованиям закона. Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Обращу внимание на то, что существует несколько видов недействительной сделки: оспоримая (сделка, являющаяся недействительной в силу признания её таковой судом) и ничтожная (сделка, являющаяся недействительной независимо от признания её таковой судом).
Соответственно, к различным видам недействительной сделки применяются и различные сроки исковой давности.
Так, по ничтожным сделкам, ч.1 ст. 181 ГК РФ предусматривает: «Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года.
Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.
При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки».
По оспоримым сделкам ситуация совсем иная. Часть 2 ст. 181 ГК РФ предусматривает:
«Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.
Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной».
В настоящее время отсутствует четкое легальное определение правовой природы таких соглашений. Специальных исследований по данному вопросу нет, но, как правило, в научной литературе соглашения о разделе супружеского имущества сравниваются с брачным договором и являются гражданско-правовой сделкой.
Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ ранее, такое соглашение, не требовало обязательного нотариального удостоверения. Однако несколько лет назад, указанная статья была дополнена требованием об обязательном удостоверении нотариусом соглашения о разделе супружеского имущества.
Следовательно, при оценке надлежащего/не надлежащего оформления такого соглашения необходимо определить точную дату его составления.
Отмечу, что соглашение о разделе общего имущества супругов может касаться только имущества, нажитого в период брака.
Таким соглашением супруги не вправе изменить режим имущества каждого из них, а также установить режим будущего имущества.
В результате заключения соглашения лишь прекращается режим совместной собственности и устанавливается долевая (на неделимое имущество) либо раздельная собственность супругов на нажитое в браке имущество.
При этом супруги вправе по своему усмотрению определить размер доли каждого из супругов на нажитое во время брака имущество, а также состав имущества, переходящего к каждому из супругов в результате раздела.
Если, несмотря на отсутствие между супругами спора по поводу заключения соглашения существуют разногласия относительно стоимости имущества, то в этом случае необходимо произвести оценку в специальных организациях.
Поскольку точной формы такого соглашения не существует, к подобного рода соглашениям приравнивают любые соглашения супругов, выразившиеся в письменном виде и прошедшие нотариальное удостоверение.
Жилищные дела
Первое, что мы должны уточнить в данном вопросе – это сохранил ли даритель право регистрации, а значит право пользования и проживания в квартире согласно условиям договора.
Если ответ – положительный, то даритель не подлежит выселению и снятию с регистрационного учета. Но если такое право дарителя не прописано, переходим ко второму вопросу – является ли даритель членом семьи нового собственника квартиры.
Если является, то есть совместно проживает, ведет совместное хозяйство, имеет общий бюджет, то такой даритель сохраняет право регистрации, а, следовательно, право проживания и пользования квартирой.
Не всегда член семьи – это родственник, порою, посторонние люди также могут быть признаны членами одной семьи при наличии вышеперечисленных условий.
Но категория данных вопросов такова, что все очень субъективно и решается индивидуально в каждом конкретном случае.
Да, наличие и подтверждение кровного родства (мать – отец – сын – дочь) не является определяющим при разрешении споров связанных с установлением юридических фактов о том, являются ли конкретные, пусть и кровные родственники, членами одной семьи.
Для признания родственника бывшим членом семьи, необходимо установить следующие обстоятельства: проживают ли родственники совместно? Ведут ли родственники общее хозяйство и имеют ли общий бюджет? Оказывают ли взаимную поддержку и помощь?
При ответе на все эти вопросы отрицательно, возможно доказать, что родственники являются бывшими членами одной семьи, а, следовательно, несут все правовые последствия такового признания.
Как правило установление данных обстоятельств требуется по делам о выселении, о вселении, о признании утратившим или прекратившим право пользования жилым помещением, а порою по делам о признании нахождения какого-либо родственника на иждивении.
Действительно, есть две категории граждан, которые сохраняют право пользования и проживания в квартире при отсутствии у них права собственности на объект.
Первая категория – зарегистрированные несовершеннолетние дети собственников (или зарегистрированных в таких квартирах родителях), так как дети не могут самостоятельно распоряжаться своими правами.
После наступления восемнадцати лет, при отсутствии необходимости в жилье, реальной нуждаемости и иное, повзрослевшего ребенка можно будет снять с регистрации.
Вторая категория – лица, которые отказались от участия в приватизации квартиры, но сохраняющие в ней регистрацию. Реально пользующиеся ею и проживающие в ней.
В противном случае, то есть в случае выезда на иное постоянное место жительство, такой гражданин подлежит снятию с регистрационного учета.
Такая судебная практика достаточно новая, так как ранее в аналогичной ситуации, суды признавали пожизненное право пользования и проживания в квартире, теперь же, ситуация изменилась в корне.
Таким образом, при соблюдении указанных мною условий, можно смело снимать с регистрации граждан, когда-то отказавшихся от участия в приватизации квартиры, но нынче, не проживающих в ней.
Отвечу про различия требований на примере. Ко мне обратились клиентка, указав, что ее отец, только что вернувшийся после отбытия наказания, предъявил к ней иск о вселении в квартиру и причинении препятствий в пользовании и проживании в квартире.
Моя доверительница, естественно, подготовила встречный иск о выселении его из жилого помещения. Нужно отметить, что после возвращения, отец имел регистрацию в спорной квартире, но реально там не проживал, в том числе, по причине нахождения в местах лишения свободы.
Так вот, в данном случае, верны ли были встречные исковые требования моей доверительницы о выселении отца с правовой точки зрения? Нет конечно. Как можно выселить того, кто не проживает?
Следовательно, при данных обстоятельствах, исковые требования должны были звучать таким образом: признать прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Органы регистрационного учета привлекаются в дело в качестве третьего лица.
Если собственники одной квартиры, имеющие доли в праве собственности, не могут миром договориться о том, кто какой комнатой пользуется, где именно располагаются их вещи, то у них есть возможность обратиться с исковыми требованиями в суд.
В исковом заявлении заинтересованная сторона - один из сособственников, указывает суду сложившийся порядок пользования квартирой, а также предлагает зафиксировать, определить судебный порядок пользования квартирой.
В случае нарушения указанного порядка, судебные приставы -исполнители или сотрудники иных правоохранительных органов могут привлечь стороны к исполнению решения суда, а также к ответственности за его неисполнение.
В таком решении за каждым сособственником суд определяет места общего пользования (туалет, ванная комната, кухня, коридор) и места личного пользования, например, определяет за каждым по конкретной комнате.
Но не всегда возможно такое определение, поскольку, бывает сособственника три, а комнаты всего две. В таком случае, если есть желание каждому уединиться в отдельное помещение, боюсь, вариантов никаких не будет и в иске будет отказано.
Наследственные дела
Основные причины оспаривания завещания – по причине болезни, сопровождавшей наследодателя на протяжении всей его жизни или перед смертью, как правило болезни, которая могла повлиять на психическое расстройство гражданина в связи с чем, он не понимал значение своих действий и их правовых последствий.
Кроме прочего, нахождение наследодателя в крайне тяжелом положении, вынудившим его пойти на отчуждение имущества либо введение в заблуждение, обман, угрозы.
Необходимо отметить, что доказать наличие тех или иных обстоятельств бывает крайне непросто, именно по этой причине положительной практики для несогласного потенциального наследника не много, однако это вовсе не означает безысходность подобных требований.
Для этих целей необходимо заручиться письменными доказательствами, поддержкой свидетелей, порою, провести независимую судебную экспертизу и в максимально короткие сроки с момента получения информации о наличии оспариваемого завещания, обратиться в суд.
Для признания кого-либо из наследников недостойным, необходимо доказать посредством предъявления исковых требований в суд, что указанный наследник своими умышленными противоправными действиями совершил действия, направленные на склонение наследодателя к действиям по лишению иных наследников наследственного имущества, либо действия по сокрытию такого имущества/лишению права на него иных потенциальных наследников.
Например, частый случай в правоприменительной практике, когда один из наследников незамедлительно после смерти наследодателя совершает действия, направленные на снятие денежных средств с его банковского счета через банк онлайн или на основании доверенности.
Такого наследника можно признавать недостойным. Кроме прочего, в случае лишения родительских прав в отношении ребенка, родитель не наследует, также не наследует наследник, злостно уклонявшийся от выполнения лежавших на нем обязательств по отношению к наследодателю.
В законе установлено, что на момент открытия наследства, то есть смерти наследодателя, в состав наследственной массы входят не только права, но и обязательства наследодателя.
Не входят в состав наследства права и обязанности неразрывно связанные с личностью наследователя, такие как право на алименты, на возмещение вреда жизни и здоровью, неимущественные права, нематериальные блага и иные прямо зафиксированные в законе. В момент принятия наследником наследства необходимо собрать всю информацию о наследственной массе, что входит в его состав.
В последствии – оценить стоимость наследственного имущества: прав и обязанностей. И если долговые обязательства наследодателя превышают состав наследственного имущества, то целесообразно взвесить все «за и против» вступления в наследование имуществом, поскольку в пределах указанного имущества вы отвечаете по долгам наследователя.
После открытия наследства, то есть смерти наследодателя, у наследников есть установленный законодателем срок равный шести месяцам для подачи заявления нотариусу о вступлении в права наследства, то есть принятия его.
В случае не поступления в оговоренный срок такого заявления, имущество, не востребованное наследниками, передается в пользу государства как выморочное имущество.
Если имуществом умершего его родственники (наследники) продолжают фактически пользоваться, что включает в себя открытое фактическое пользование, оплата необходимых платежей за содержание, уход за имуществом и иное, то такие действия рассматриваются судебной практикой как фактическое принятие наследства, что приравнивается к юридическому принятию, однако, устанавливается и оформляется в суде.
Шестимесячный срок со дня открытия наследства установленный для вступления в наследство, пропущенный наследником по уважительной причине, может быть восстановлен судом при установлении обстоятельств по которым указанный срок был пропущен, признании их судом уважительными.
Как правило, это обстоятельства, объективно свидетельствующие о том, что наследник не знал и не мог знать об открытии наследства, либо о том, что наследник не мог в течении полугода обратиться с заявлением о вступлении в наследство, например, по причине тяжелой болезни, длительной командировки, отсутствии в стране.
И еще один важный момент, заявление в суд о восстановлении срока на вступление в наследство должно быть предъявлено в течении шести месяцев с момента, как у наследника отпали обстоятельства, по причине которых указанный срок был пропущен.
Есть такая норма права в гражданском законодательстве, как признание гражданина незаконным наследником. Это когда наследник своими умышленными противоправными действиями совершил действия направленные на сокрытие имущества наследодателя от иных потенциальных наследников.
Например, частый случай в правоприменительной практике, когда один из наследников незамедлительно после смерти наследодателя совершает действия, направленные на снятие денежных средств с банковского счета наследодателя через банк онлайн или на основании доверенности. Такого наследника можно признавать недостойным.
В случае признания наследника недостойным, он автоматически отстраняется от наследования. Кроме прочего, существует практика, когда в подобных вопросах в отношении такого гражданина применяются меры уголовно-правовой ответственности, а именно возбуждается уголовное дело по статье «мошенничество», что тоже не лишено здравого смысла.
